倪静秋朝苏韬飘了一眼,再望向蔡妍,暗忖这女人果然雷厉风行,笑赞道:“那行吧!有其他问题,随时可以联系我。至于装修产生的费用,等后面我一并支付。”
蔡妍点了点头,伸出手,主动道:“希望合作愉快!”
倪静秋真心地露出微笑道:“我相信苏韬的眼光,既然他把事情全权交给你,所以我也相信你的能力。”
蔡妍的手掌有点冰凉,倪静秋的手掌有点温暖,两人双手握和,彼此心中均宽松不少,之前或许有些敌意,但此刻缓解了不少。
人和人相处久了,会从陌生变得熟悉,蔡妍觉得倪静秋虽然是个富家女,但精明能干,也很低调爽快,挺符合自己的胃口。
至于倪静秋觉得蔡妍,不仅外表漂亮,而且处事能力果断干练,不是只能摆在墙角欣赏、一碰就碎的花瓶,心中也有了亲近之意。
倪静秋从蔡妍和苏韬说话时的表情也能看得出,这两人的关系匪浅,绝对不是老板和员工那么简单。
他俩应该是情侣,而且感情深厚。
倪静秋瞬间有点羡慕,但她没有丝毫嫉妒之意,毕竟蔡妍身上展现出来的气质和品性,让人感觉很舒服。
而且,倪静秋将苏韬当成了自己的男闺蜜,她觉得男闺蜜追求自己的幸福,这是理所当然的事情,自己还得支持他。
“找个地方喝茶吧?”蔡妍主动提议道,“我们得聊聊,后续合作的事宜,毕竟之前都是空头承诺,还是得落到纸笔上来。”
“好啊!旁边就有一家上岛咖啡!我们坐坐吧!”倪静秋有点意外,节奏一直被蔡妍控制着。
来到了上岛咖啡馆,几人点了咖啡与的点心,等咖啡上桌之后,倪静秋给安茜使了个眼色,安茜从公文包里取出一叠文件,道:“合同我们已经先拟定好了,请您过目!”
蔡妍表情严肃地接过合同,眉头皱了皱,道:“在利润分成上,我觉得五五分成太高!虽然你们前期承担了门店租赁费及装修费用,但医馆运营费用成本更高,水电费、人员工资、器材设备等,你们前期投入的是一次性支出,后期收益却是长期的,显然不公平。”
倪静秋微微皱眉,没想到蔡妍会如此精打细算,她望向了苏韬,差点鼻子都气歪了。
这哥们拿着一块奶油饼干,沾着咖啡嚼着,目光落在右侧的单面玻璃外,一个身材修长的黑丝美女正对着玻璃整理衣衫,并不知道里面有个男人,色迷迷地欣赏这幅美景。
倪静秋咳嗽了一声,道:“我们的合约,是经过精打细算的,前期投资差不多要八百多万,医馆开业之后,正常也得一年回本,我们承担了前期亏损的风险。我虽然对苏韬的医术有信心,但任何投资都有风险,你也得站在我们角度考虑。”
蔡妍轻松一笑,道:“如果怕承担风险的话,那你们可以减少投资。但利润分成上,我们不能让步,只能给三七分成,你三我七。”
倪静秋没想到蔡妍如此强势,其实对于三味堂的燕京分店,她只是采取试探性投资,毕竟与自己公司的主营业务相差甚远,而且几百万的费用,对于她而言,也并不算什么太大的投入。
“苏韬,这和我们初期商议的有出入啊!”倪静秋并非舍不得钱,而是觉得在谈判的过程中,不能弱于下风,这属于职业素质。
“蔡妍,她说得算,如果你觉得不合适的话,那咱们的合作就算了吧。你租下的那个商铺,算我从你这儿转租的。”苏韬漫不经心地说道。
倪静秋气闷地白了他一眼,暗忖这家伙还真是狡猾,为了和自己讨价还价,找了个厉害的女人。她琢磨着这恐怕也是苏韬的心思,只不过是借蔡妍之口说出来而已。
其实,苏韬还真没想到蔡妍会如此刁难倪静秋,但这一刻,他必须站在蔡妍的立场上,因为这是商业谈判,容不得太感性。
“这样吧!我追加投入,前期给你们一千万,但利润分成必须占据百分之四十。这一千万费用,除了店铺租金、前期装修、购置设备,还用于运日常运营维护。”倪静秋最终采取了另外一种策略,助理安茜在旁边皱紧了眉头,这显然超出她的意料,没想到倪静秋会投入这么大。
蔡妍沉默片刻,开口道:“那就这么定了!”
苏韬内心佩服蔡妍,暗忖这女人越来越厉害,三言两语让倪静秋多投资了两百万,而且在利润分成上还少了百分之十。
如果苏韬来谈的话,他肯定大笔一挥,不闻不顾,就签名同意了。
毕竟苏韬把自己定位为一个中医大夫,不是正儿八经的商人,在讨价还价上面,他不太擅长,因为内心深处,他有医者的骄傲,不太瞧得上钱财,认为那是身外之物。
不过,他也很清楚,如果没有足够的财富,很难让三味堂壮大,更难以与秦经宇这样有深厚背景的人物对抗,所以他将发财致富的人物,全权交给蔡妍负责。
当然,蔡妍内心也是挺感动,信任是无价的。
男人将财政大权全部交给你,作为女人怎么能不为他绞尽脑汁,勤俭持家,帮他争取每一分利益呢?
安茜当场修改了合同,同时安排人打印好新合同送过来。
等了半小时,就有人送来了新合同,倪静秋和蔡妍在合同上分别签上自己的名字,这份合约正式生效了。
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