贴切，就是个“矮胖子”。九层楼，层高比一般办公楼高很多，至少有四米五以上，可是看过去一点也不高，因为实在太宽大了，长有四五十米、宽有四五十米，四周还挺宽裕，有良好的停车空间，远看过去矮矮壮壮的，像个蛮横霸道的大胖子，就这么盘踞在主干道边。

    金晓明喜欢！金晓明真喜欢！不为别的，就为这家伙气势bi人，连矮胖子都能这么霸道。

    以前金晓明最胖的时候，别人总是叫金晓明高胖子，嘿嘿，又高又胖的房子咱租不起，租个又矮又胖的应该没啥问题吧。高胖子租矮胖子，简直就是绝配，哈哈哈！

    金晓明走进这座楼，一楼是个已经搬空的大饭店，堆满了破损的桌椅和厨房工具，饭店正门边有个巨大的门厅，里面是四个电梯，金晓明知道那位领导办公室在四楼，就不坐电梯，特意走楼梯上去，顺便看看这楼的内部结构。

    这楼属于“回”字型结构，就是长宽稍微有点不一致，四边是一圈办公室，中间是楼道和电梯，办公室层高都在四米以上，特别宽敞明亮，下面几楼搬空了，估计已迁去新的办公楼。这楼年份不算短，应该是九十年代中后期造的，这样更好，越是新的建筑租金就越贵。

    满意，非常满意，越看越满意！只要租金不离谱，金晓明立马租下这座楼。这楼比林芷清那座十三层还要合适，一是地段更接近市中心，二是停车位更多，三是内部格局更合理。林芷清那座楼外观设计上过于前卫，满是钢筋混凝土，视觉效果不如这个矮胖子有亲和力。开宾馆不是玩艺术，亲和力非常重要，一座黑压压的钢筋怪物给人感觉挺压抑，所谓的后工业气息只是设计师们的专业词汇，老百姓不懂这个，相比之下还是矮胖子可爱一点。

    金晓明走上四楼，一个个办公室找过来，终于找到总办，里面坐一小老头，正在喝茶看报。金晓明敲敲门，堆起笑脸说：“请问刘总在吗？”

    小老头放下报纸说：“我是，你哪位？”

    金晓明走进去笑道：“刘总你好，我是镇卫生局彭处长介绍的金晓明，特意过来看看你们的房子。”说着递上金晓明的名片。

    小老头点头说：“彭处长早上给我打了电话，你刚才看过了吧，觉得这房子好不好？”

    “好啊！太好了！”金晓明连连点头说，“这房子正合我心意！刘总，你们大概还要多久才搬走？这房子年租金多少？”

    小老头说：“这儿的办公室和人员基本搬空了，还剩下五六个办公室，一旦定下租约，一星期内就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租户，想找一个长期稳定的合作伙伴，如果你想租这座楼，至少要和我们签署十年以上的租期，年租金一百二十万，必须一年一jiāo，每年递增百分之五。”

    金晓明心里觉得这个价位挺合适，但也要讨价还价，不能就这么定下。于是递给他一根烟，两人对抽起来，金晓明说：“刘总，我实话告诉你，我金晓明租这座楼是开宾馆的，别说十年租期，我还巴不得你们跟我签二十年，所以你不必担心我会中途走人，这是一个长期投资。你看这个租金……呵呵，能不能再便宜一点？”

    金晓明走到哪里都喜欢向对方砍砍价钱，这是多年来的习惯，一时要改是改不了的！不过，看目前的情形，也不能太可份，尽量适可而止！

    小老头说：“金老板，我也不瞒你，我们单位出租这座楼，最理想的租户是那些公司企业，你开宾馆对我们来说不是特别合适，因为这牵涉很多方面，公安、消防、物价、卫生、环保等等，这座楼本身的功能也不是营业xing场所，就是办公楼。之前也有不少公司来和我们接洽，希望租下这楼，租期也都在十年以上。实话跟你说，要不是我们单位和区卫生局关系好，还欠了他们几个人情，今儿彭处长这个要求我还不会答应。这个租金嘛……呵呵，不能再降了。”

    金晓明听他口气不是特别肯定，想到他是国家单位的头头，不是私营老板，心中不由一动，试探着说：“刘总，这样好