海澄:「…………」
海澄:「你是不是闲的[敲打]」
兆悦的投资板块其实主要由专项人员负责,就隋然所知,由顾问牵线成交的屈指可数,最后拿到分成的,零。
除了促进前期比如选址、装修等短平快业务成交,给客户点听起来很美好的盼头,她的同事通常多一事不如少一事,不提联系投资这茬儿。
毕竟客户拿不到投资会怪顾问甚至无休止纠缠顾问,而拿到投资以后,泰半是想自己的项目值得投资值得上市值得走向全世界,哪儿还记得居中牵线的小中介。
站在顾问切身利益的角度,帮客户联系投资,一方面周期长,流程复杂,另一方面短时间内没有报酬——公司给顾问这边的分成得等所投项目获得收益,但好多项目烧着烧着黄了,成功的那一小撮从烧钱到盈利少说也得等上两三年,顾问那会儿在不在兆悦都不一定。
所以一般顾问说帮客户联系投资,顶多给客户一张名片,很少有人真正跟进,然而海澄显然清楚她把客户当初恋供着的习性,一点情面不留。
隋然三言两语也解释不了她为什么认为有必要帮魏先生联系,再问:「海总有吗[乖巧.jpg]」
海澄:「线索少你来我这儿,别的不说一周按标准至少一条线索分到你。」
隋然:「……海总我去陪淮总了,有空再说哈~」
低头往兜里放手机时,差点儿跟转弯过来的一人撞上。
那人后退一步站定,不轻不重撂下一句:“隋经理。”
目光从对方手上的意式浓缩转到浅色衣袖上两点深沉的咖啡渍,再转到微微聚起波纹的眉心,隋然觉得她要失去淮总了。
第13章 故意[难过]
“然后,她把咖啡递给我,说‘隋经理,跟招商约的时间快到了,我们过去吧’。然后,她把袖子一折,我们就去找招商了。”隋然把脑袋埋进臂弯,如丧考妣,“关键……”
“咖啡是你买的。”海澄从不放过一个落井下石的机会。
“……海总求别说。”隋然嘣嘣地弹安全带。
“好,我不说了。”海澄右转进地下车库,“那淮安说什么了吗?”
“没……吧。”
隋然不太确定。
五月进夏季,温度已经升上来了,露一截手腕也不冷。不过隋然有几次没忍住看,看一次心塞一次,觉得淮安一会儿就可能拿手机发一封“本次合作到此结束”的通知函。
她还真的看了几次手机。
海澄又问:“没把衣服给你让你洗完了给她送过去?”
隋然直起身,茫然地转头看她,“……啥?”
“没什么。”海澄笑说,“你也别多想了,淮安至少有一点不用怀疑,认准了什么人,只要不犯原则性错误,就算再不爽也会进行到最后。”
“不爽……?”
“你抓好重点好不啦。”海澄倒车入库,拉起手刹,“多大点事儿,看把你吓的。睡觉怎么了,还吃喝拉撒呢。咖啡怎么了,她自己拿的又不是你泼的。”
说到底真不是什么大事——前天工作太晚车上打个盹,走路没看路(关键那还是带转角的高危路况)。
人其实都有耐受度,别说一两点咖啡,就算一杯洒过去,只要不是滚烫的,一般有点同理心的都能理解,又不是故意的。
但她了解隋然,一个背着十万吨初恋型选手包袱的一线顾问,凡事儿都想十全十美,出一点小问题,别人没怎么着,回头自己越想越不是味儿,过于患得患失。
隋然这会儿确实挺郁闷的。她很少在客户面前出丑,更别说一天之内两次。
那客户还是淮安!
“下车,发什么愣。”海澄没好气推她一把。
隋然怔了一下才想到解安全带,“哦。”
“所以今天看得怎么样?”
“还行,高登金融和BFC金融中心都有点兴趣,有可能要复看。我感觉她还蛮倾向高登,那边老牌公司多,还有几个官方机构,但它准入条件高。BFC资质还在审核,应该问题不大。”
“BFC两个半月佣金。”海澄关注点很现实,“高登只有一个月,而且结佣周期长。你能不能看看你的银行卡,算算你的提成,把客户往佣金高的地方带?”
“还早呢,今天就把海西这几个地方看了。等她发行程再回来看海东,海东佣金都高。”
“发行程——”海澄嘁声,“她在寰宇办公,住也住在那边,你跟招商那边打个招呼,跟她说哎这边有几套,中午吃完饭过去就当遛弯了,看看得了。还等人家发行程,你让客户牵着鼻子走,最后十有八|九干脆把你甩了。”
隋然不接她劈来的刀锋,“哦,这会儿就不是淮安是客户了。”
“她今天要定在BFC,我就去望江阁订包间,跟她金箔花好姐妹好伐?哎,拖鞋在橱柜,右面自己拿一双。”
海澄开了门,让隋然先进,接着说:“主要她行程一个周一个周的,有些好的的场地她不去,第二天没了——业务基本知识不用我再教你吧。前期顺着客户喜好,让客户对你信任依赖是一回事,你也要抓紧掌握主导权。你又不可能给她造一幢完全符合她要求的新楼出来。”
后面一句是重点。
每家物业大体什么情况——管理方,费用,配套设施,周边环境,交通等因素前期都已写过报告,制定的行程意味着列明的物业通过初选,软硬条件大差不差,要靠实勘来比出优劣。
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