临近金融中心的公寓都属于超高档的层次,装修配置没有特别需要注意的,徐晓健介绍的时候温声细语,留足客户自行体验的空间。
住宅方面隋然不是很了解,现场做功课只是检查门窗水电和监控,记一下价格差,拍些现场照片留待后面挑选,中途想起来通过公司系统查有无往期纠纷。
同一小区的两套公寓看完,淮安没有明确表露出倾向。
隋然以为,有NIP那段时间作对比,如今的淮安简直是所有一线顾问梦寐以求的客户:预算充足,话不多,不故意挑刺,直接了当地说出哪些地方她不满意,但是不足之处如果能够改善,也可以作为选择——用内部词形容,属于“顶配”,顶级配合。
不过徐晓健显然更了解这类客户的需求,问过淮安还有没有时间,在系统里翻了翻,临近小区又找出三套。
到第二套,隋然最后一个穿鞋套进去,过了玄关,“喔”一声。
无他,客厅一面玻璃墙,正对江,视野开阔,夕阳余晖一洒,格外神清气爽。
不少房产中介会在带看的时候跟同事搭伴制造氛围,有意引导客户关注场地的优势,同时也是把客户从介意的点上拉开注意。
但人对某些因素的选择是有趋同性的,比如阴暗逼仄跟明亮开阔,自然是喜欢后者的居多。
隋然那一声完全出自下意识,反应过来自己也不太好意思,没有接徐晓健的眼神,也没给他搭台阶——她不喜欢在自己不擅长的领域提供意见。
徐晓健自己介绍:“这套去年还是房东自用,年初换到郊区了,未来可能还要自用,是少见的合适短期租住的房源。”
淮安问:“如果住下来觉得合适,能否长期租用?”
徐晓健没有马上回答,笑容比刚才真诚了几分,“我问下房东,稍等。”
房东是个咋咋呼呼的本地阿姨,扬声器声音传出两米外:“到时候看情况好伐,她现在借半年这半年房子物业管家都是她的,再借了再讲么好了呀。”
徐晓健挂了电话,重新组织语言:“房东的意思是,租赁期内使用权完全属于您,到时您如果还需要,可以再谈。”
淮安不置可否,隋然也不发表意见。
最后一套潦草看看,便是做商业方向的隋然也看得出淮安更属意刚才那套,问了几个相关问题。
三方在小区门口友好分别,临走前,徐晓健要联系方式,淮安看了眼隋然:“你联系隋经理就好。”
徐晓健不勉强,跟隋然打了个“随时联系”的手势。
隋然以为他是真的风淡云轻,结果才走过斑马线,就收到徐晓健信息:「你这客户跟得真紧[牛][啤]挺在意你的[拇指]」
隋然礼貌性地回以[憨笑]。
徐晓健:「阿姨这套条件好,真江景房,很抢手的,这几天好几个客户看。要定得快。你跟你客户推一下,成了我这边也给你分成,按公司比例。」
“抢手”、“好多客户”,属于初级逼定套路——制造紧迫感,让客户尽快做决定。
不过景观房确实挺受注重生活品质的客户的欢迎,隋然把这情况跟淮安说了,淮安略一思索,“我考虑一下,晚点给你回复。”
送淮安到寰宇楼下,隋然步行回公司。
过了一个路口,她戴上耳机,电话打给海澄,开门见山,“王玮给那位打了好多电话。”
海澄:“啥?”
“周一我把信息录进系统他就打了好多个电话,还怀疑我填的是假号码。其实是淮安设了勿扰,不接陌生电话。”隋然有点儿小得意。
“干得好!”海澄哈哈笑,“就得那么治他。”
“我今天也怼了他。”隋然大致复述了一遍经过,然后说,“哎我真的想不明白,他干嘛一直盯我梢,不给线索就算了,我自己跑盘他还叫我回公司,回公司又没有事情做。”
顾问的业务重心在一线,回公司最多是写报告做表。
“你……”海澄在那边叹了声,“你要是那会儿没离职,差不多再过一季度就该升主管了。”
隋然:“……那会儿的业绩又不能保留到今年,我一个新人能威胁到他?”
面试完出来碰到认识她的人事部总监,还半开玩笑地跟她提了这茬儿。
“威不威胁是一回事。”海澄说,“你不来我这儿,所以齐放把你要走给王玮了。他上季度考核不达标,手下需要能出业绩的,不然他这个主管当不了多久。我不是跟你说过嘛,王玮是齐放带上来的。”
隋然心里“woc”,更不能理解了,“那他干嘛要这么搞我啊,我不懂。他脑子是不是有……”
屏蔽词被海澄覆盖,“公司最近在抓飞单,私单。抓住一单,所属主管降级业务员,区经理重新回到考核期。”
业务员比正式顾问还低一级。顾问工牌上好歹印个“经理”或以上,业务员就是“顾问”,属于试用期,隋然的新工牌还没下来,现在的拿出来其实也是“顾问”。
搞了半天还是担心她飞单或者做私单。
隋然沉默了一下,“那,大区总呢?”
“大区总扣季度奖金。”海澄笑了声,“行了,反正我话已经放那儿。我不给你压力,你自己看着办。”
隋然收起手机。
说起来,她没必要给自己增加难度,一线顾问调区域还比较容易,打个申请给人事部,等通知,一般一周以内就有消息。
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