愿景真的很好，关键有那么容易吗，而且做生意有风险的。
    韩朝阳摸摸鼻子，苦着脸说：“曹书记，这方面我不太懂，你想听意见真找错人了。苏主任，您见过大世面，您觉得怎么样？”
    小狐狸，越来越狡猾了！
    苏娴暗骂一句，直言不讳地说：“能让老朝阳村民们把手里的钱用到正道上，能创造就业机会，能繁荣市场，甚至能给国家上缴利税，不管怎么看这个计划都不错。虽说不在其位不谋其政，但作为社区的第一任党支部书记，我个人是支持的。但是呢，想把计划变成现实，要面临两个问题。一是能不能动员居民们把闲钱投到居委会注册成立的投资开发公司，二是公司成立、资金到位之后的经营管理，这一点至关重要，如果管理层不够专业，能把一盘好棋下成臭棋，最后倒霉的是股东是老百姓。”
    “苏主任放心，融资这一块有张支书和解主任在，绝对没问题！至于经营管理，我们绝不会外行指挥内行，肯定会请专业的经理人当CEO。我看小张就可以，脑子活，办事稳重，从把纪念堂改造成青旅上就能看出她拥有我们所没有的商业思维。”
    张贝贝厉害了，居然要当CEO！
    韩朝阳大吃一惊，下意识抬头看向张贝贝。
    张贝贝被看得很不好意思，急忙低下头。
    苏娴倒不担心张贝贝将来会把老朝阳村民的征地拆迁款赔光，回头笑问道：“张支书，老解，你们是怎么看的，对融资到底有没有信心？”
    昨晚曹泽方请客，拉着张支书和解主任喝了一晚上酒，聊了很多。
    张支书想到曹泽方昨晚说过的那些话，笑道：“只要能确定公司管理层，确定投资开发公司的章程和人事管理、财务管理方面的规章制度，融资这一块问题应该不大。另外朝阳村早撤销了，计划成立的公司是社区的实体，在融资的时候不能忘了527厂和东明小区的居民，不管他们愿不愿意投资入股，都要提前跟人家说一声。”
    “我没意见，527厂的地段在这儿呢，就算开商场、电影院、旅馆赚不到钱，地皮将来也能升值。”解主任一向唯张支书马首是瞻，表示没什么问题。
    “既然这样，你们就商量着办。”苏娴拿起手机看看时间，起身笑道：“单位还有点事，我得赶回去。”
    “苏主任，我送送您。”
    “别，你们继续研究。”
    “苏主任，我什么不懂，我在这儿也研究不出什么，我送送您。”
    韩朝阳回头看看众人，跟着苏娴走到门口，在帮她开车门的时候，背对着会议室窗户低声问：“苏姐，这不是一件小事，万一搞砸了呢？”
    “放心吧，不是猛龙不过江，于公于私曹泽方都不会把这么大项目搞砸的。”
    “可是……”
    “不在其位不谋其政，就这样了，有事电话联系。”
    第四百三十七章 商业综合体（二）
    韩朝阳算明白，曹泽方是担心张支书、解主任等老朝阳村一系的新任社区干部和以老金为首的“保安系”实权派不支持，特意把苏主任请来站台的。
    由此可见，他是憋足劲儿想大干一场。
    至于社区在保安公司和青旅的那点股权他压根儿没看上，要么不干，干就要“干一票”大的，而张贝贝又不失时机给他送了一个锦囊妙计。
    什么商业综合体，没三五千万搞不起来，想想就怕人。
    韩朝阳干脆不想了，他们爱怎么折腾就由他们怎么折腾去，反正赚到了钱自己拿不到一分，赔了也跟自己没什么关系，大不了到时候带着巡逻队员去现场帮着维稳。
    顾爷爷却觉得这事有点意思，生怕泄露社区的“商业机密”，居然先跟曹泽方、张昌坚“请示”了一下，确认没问题之后立马给王厂长打电话，两个老头子竟咸吃萝卜淡操心地帮着研究分析起来。
    “厂里的房子，厂里的地皮，早该收回来了，当时就不应该贱卖！”
    老厂长挥舞着胳膊，很激动很兴奋地说：“厂破产了，区里又指望不上，由社区收回来总比卖给外人好。而且按曹书记和小张的计划，只要能搞起来应该不会赔，毕竟时代变了，以前电影票两块钱一张都没人看，现在四五十一张都不一定能买到票，其它我不知道，但电影院只要装修一下重新开放，生意肯定差不了。”
    对曹泽方而言，商业综合体能不能搞起来事关他的政绩。
    对张贝贝来说，把商业综合体搞起来既能赚钱也能实现她成为女强人的抱负。
    对张支书和解主任等社区干部来说，曹泽方终究是要走的，商业综合体只要能搞起来最终还是他们这些社区干部说了算；对老厂长来说，这不是钱不钱的事，这涉及到527厂的“主权”，牵动他们那一代军工人敏感的神经，大有让已破产多少年的527厂重现辉煌之意。
    韩朝阳看着他激动样子，禁不住打趣道：“王厂长，您老光支持没用，想把房子拍下来是要花真金白银的！”
    “没钱可以集资，曹书记不是说得很清楚吗，社区居民都可以投资入股。这是在这儿说的，如果只是曹书记，我不会投钱。但有张支书、解主任和贝贝那丫头牵头就不一样了，我相信他们。让投多没有，投十万八万我还是拿得出来的。”
    你一个月拿一万多，十万八万也就是你大半年退休工资。
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