“大兴岛？当然知道啊！”
    作为土生土长的槟城人，何小君又怎么会不知道大兴岛这么个地方。
    这是滨城南部的一个岛屿，其实离他们在高新区腾飞园区的办公区并不远。
    从腾飞园区往南，翻过几座山，就到了海边，然后再往南十几海里，就是那座大兴岛了。
    这个岛的面积，和环境，可比肖锋之前租下来那座待门岛要好多了。
    早在几十年前，这里就是海军的基地，大名鼎鼎的北海舰队，就曾经把潜艇基地设立在这座岛上。
    当年可在岛上修建了不少工事，据说岛上的山，基本都已经被掏空了。
    大概二十几平方公里的大岛，就是一座大号的军营。
    在到后来，北方的邻居解体倒闭之后，国家面对的战略形势又发生的改变。
    来至北面的威胁减小，反倒是南海要面对的局势日益错综复杂，所以北海舰队就把司令部搬到了南边的青城市。
    滨城也就不在是兵家重地，早前的很多军事管辖区，也就移交给了地方。
    这座荒凉下来的大兴岛，也就在差不多二十年前，移交给了滨城市政府。
    而这座设施完善的大岛，当年可是引得了无数商人的垂涎，很多房地产开发商，对这座岛都是摩拳擦掌。
    后来等到房地产开发大热潮阶段，这座大岛还一度引起了多家地产商的争夺，最后被来至南方的某地产集团争夺到手。
    而这家公司也是野心甚大，上岛之后就大肆开发，又是搞酒店，又是修住宅区，还炸山填海，大兴土木。
    反正干的是一派热火朝天，结果现实却给了这家开发商一记耳光，原本以为会非常好卖的小区，等到开盘却根本就卖不出去。
    原因很简单，这个岛离陆地太远了，虽然只有十几公里，从岸上一眼都能看到小岛，可关键是你没有桥，只能靠轮渡。
    这就太耽误人们出行了，如果住在岛上，每天上下班通勤，实在是太不方便。
    而一期卖不出去，开发商就没法回笼资金，不能回笼资金，就根本没法造桥，结果就陷入了这样的恶性循环。
    最后这原本计划宏达的开发项目，就硬生生变成了一个烂尾工程，小岛被改的面目非，可房子却一套都没卖出去。
    最后这个大兴岛，就硬是成了滨城房地产史上的笑话，原本以为会是个王者，谁知道却特么是个青铜啊！
    岛上的环境确实没话说，哪怕被那开发商改的乱七八糟，可岛上的环境依旧非常优美。
    水电网络通，基础设施完善，可就是没有人。
    后来那开发商一看房子卖不出去，在耗下去只能把自己耗死，干脆就连夜跑路走人，留下了这么个半截子工程。
    这个岛，也一度让滨城上层很头疼，这可是个大号的烂尾工程，到底该怎么处理，难倒了很多人。
    市里面曾经也想找其他地产商接手，可人家一听是大兴岛，就都脑袋晃得跟拨浪鼓似得。
    开什么玩笑，经过那个开发商的示范，大家都知道，想要这个岛上的房子好卖，那就必须得早一座大桥！
    好家伙，十几公里长的跨海大桥，这最少都得花个十几亿啊！
    你开发整个岛，才能赚多少钱啊？
    所以那个大兴岛，在那边一扔就是十几年，现在也就每年暑期，有一些喜欢探险的游客，会登岛玩耍一圈。
    但平时根本就人迹罕至，野猫都没有几只。
    而现在张总和他们提起这个大兴岛，何小君不得不苦笑一番，这温暖送的有点太大了。
    看来市里面的人也不傻啊！
    这大兴岛对地产开发商而言，看似诱人，可其实就是鸡肋。
    可对他们第九实验室而言，那就完是另外一回事了，毕竟他们不是搞地产的。
    他们就是那种踏踏实实搞科研的，最喜欢就是一个不浮躁，少干扰环境的，而现在看来，这大兴岛简直在合适不过了。
    因为以前是军事基地，所以基础设施完善，水库都有好几座，这就解决了岛人用水的问题。
    至于电，和光纤通信，那就更不是事儿了。
    甚至岛上连房子都是现成的，那开发商，在岛中间可是按照地中海风格，开发了一个欧洲小镇，就是没卖出去。
    他们要是过去，直接就能改成实验室。
    至于员工的住宿，那更没问题，岛上还有一个有二十多号楼的小区在那矗立着呢，一套都没卖出去！
    他们上岛，也就需要找个地方，修建一个工厂，就ok了！
    而且这个岛的面积非常大，足够他们今后公司的扩张了。
    岛上码头都有好几个，想要来回大陆，倒也方便。
    而且市里面把这个岛交给他们，显然也是按了其他心思，他们这家企业一旦入住岛上，肯定要花大手笔，投资开发。
    将来一旦小岛开发成熟了，市里面自然也能拿到好处。
    这就是天然的一个产业园区啊，将来越多的人在这里上班，就能产生越多的利润，从而带动地方经济的发展。
    这么看来这市里面的人，还真是挺有头脑的。
    “是这样的，这段时间我们一直再商量，关于给与第九实验室优惠政策的问题。最后市里面决定，如果你们有需要的话，我们就把大兴岛转给你们承包。有效期七十年，土地费用免，当然也不是一点要求没有，就是等到十年之后，市里面希望你们能够修建一座连通岛上和大陆的大桥。”
    张总笑着对何小君说道，何小君一听。
    不由心里暗叹一声，还真是够敞亮的，二十多平方公里的大岛，一分钱不要就转包给第九实验室了，还给七十年的产权。
    唯一的要求，就是十年之后，视情况修一座跨海大桥。
    这买卖从长远来看，简直划算的不能再划算了。
    那个岛，对于第九实验室而言，真的是非常合适的研发和生产基地。
    远离大陆，远离喧嚣，刚好可以让科研人员们静下心来搞研发，避免世俗的侵扰。
    岛上的楼都是现成的，直接就解决了科研人员住宿的问题。
    而且岛面积还足够大，今后开发利用起来，完可以发展成一个专属经济区。
    这买卖怎么看都不亏啊！
    而且修一座跨海大桥，对别的企业来说，也许会很头疼，十几公里，造价就得十几亿，甚至几十亿。
    可对第九实验室而言，这都不算事儿。
    他们一年的净利润，都能有上百亿。。。美元，修一座跨海大桥算什么？
    想到这，何小君心里基本有了底，不过也并没立刻就答应，而是笑着对市里面几位领导说道。
    “感谢夏总和张总对我们企业的厚爱，我对这个提议非常感兴趣，但也请领导理解。企业不是我一个人说了算，这件事还要等我和其他几位股东商量一番之后，才能做决定。”
    “好的，没问题。”
    张总很爽快的回答道，同时还接着说道。
    “另外，市里面也决定下达一批文件，未来五年内，将会对市里的高新技术企业，做一些政策性的扶持。比如税收方面，要有xxx的返点。。。”
    张总又说了一些税收方面的红利，何小君自然也就笑纳了。
    很快就到了中午，视察也差不多了，何小君邀请夏总和张总他们到隔壁酒店去吃饭。
    他早早就在潘妮维拉半岛酒店定好了包间，尽管领导们一再推迟，可何小君还是坚持，就是工作餐，而且他还邀请了隔壁名厨制造的老板肖总一起列席。
    刚好张总下午也是要带夏总去名厨制造参观的，这样一来领导们也就不在推拒了。
    直接通过楼下的秘密通道，来到了隔壁潘妮维拉半岛酒店楼上餐厅的包间，张总他们对于这样的安排还非常满意。
    而到了包间的时候，肖锋早就恭候多时了，又是张总负责引荐，夏总对肖锋很是热情。
    很快一行人就落座开吃了，不过张总找机会悄悄把肖锋拽到了一边和他低声说了几句。
    “夏总今天的行程很紧，剪彩可能抽不出时间。”
    张总很客气，肖锋一听就明白，那位肯定是爱惜羽毛，不愿意出席这么一个私人医院的剪彩。
    “没事，没事。。。”
    人家不愿意，肖锋也不强求，就此不再提这个话茬。
    酒席上气氛很快就热闹起来，大量的商业互吹，让气氛非常融洽，再加上酒店精心准备的饭菜，很对张总他们的胃口，大家吃的都很开心。
    很快就吃完了午饭，肖锋笑着说，准备了房间，供大家休息一下。
    张总他们都觉得这小子，挺会来事，可就在大家要起身离席的时候，夏总的电话响了。
    秘书接起电话，很快就来到夏总身前，给夏总悄声耳语了几句，夏总立刻是脸色大变，而这时张总的电话也响了起来。。。
    张总接起电话，脸色很快也变得古怪了起来，肖锋和何小君则是看的面面相觑，这又是发生了什么大事了？
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