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江城。
傅墨擎与父亲商量与黎氏集团合作的事情,他又提了自己与黎雨晴已经领完结婚证了,接下来只要等着办婚礼就好了。
除了办婚礼的事情以外,他想要把更多的心思放在工作上,放在合作上。
黎氏集团不管从哪个角度来分析,商业能力,市场占有率,资金与人才能力,都算得上是优质的合作伙伴。
正好黎氏现在有合作伙伴撤项目,他们傅氏接手,是再合适不过的。
张美娜在一旁听到了,她心里就是一喜“已经与雨晴领证了?”
“是的。”傅墨擎说。
张美娜更高兴了“太好了,领了证了,以后就是真正的一家人了。”
她又对傅霖说“老傅,墨擎刚才的提议你要好好考虑,虽然我不懂商业,但也懂得基本的抱团取暖的道理。合抱成团,总是更容易做大做强的,众志成城嘛。你也不想傅氏有一天被卡卡超越对不对?”
听到卡卡,傅霖脸色就是一沉“就凭卡卡也想超越傅氏?傅氏是百年豪门世家,卡卡算什么东西?卡卡才几年?现在有点市值,就得瑟到不知道自己几斤几两了?”
“卡卡这些年确实势头很猛,这是我们不能否认的事情。前次你不是还对我说过,现在傅廷修不一般,卡卡很强,让我们不要轻易招惹他嘛。”张美娜说。
傅霖的脸色十分难看,他鄙夷道“卡卡不过是正好撞上了大运,赶上了资本市场的运作,赚了一笔快钱,捡了个大便宜。最终的市场,一定是属于实体经济的,所有玩资本经济,打擦边球的,最终都会走向死亡,没有实体,拿什么支撑?我就看他卡卡能嚣张几天?”
自从知道傅廷修是卡卡投资的真正老板以后,他心情就没有好过。也花了不少心思去打听卡卡的真实情况。
卡卡的崛起确实是资本市场的产物。
前几年,房地产市场大肆崛起,房开集团可谓是一本万利,傅氏也凭借着房地产市场,凭借着早些年囤的地大赚了几笔。
房地产的大肆开发,带动了资本经济的发展,有的房开资金实力有限,就只能以项目贷款的方式向银行贷款。
银行的贷款卡得十分严格,对抵押物的审核十分严格,评估的比例很低,且放款的时间很长。房开企业赶工期,进度款必须向施工单位付够,根本就等不了那么久。
而一些贷款公司就不一样,他们审核流程快,对抵押物的要求不严,评估比例很高,有的甚至不需要抵押物,对于优质项目,他们甚至可以灵活地采用股权抵押的方式来给房开公司贷款。
他们与银行相比唯一的弱势就是他们的利率很高,年利率基本达到15-20。
但是这样的利率,房开企业是接受的,因为那个时候,房地产市场真的是一本万利。
这么高的利率,要是手里有个几十亿,几年的时间也就翻一倍了。
卡卡投资也正是在这样的情形下才一下子迅猛发展,迅速上市。
至于傅廷修的个人能力,呵,卡卡投资这些年的经营发展可都是周奕一手带领的,与傅廷修有什么关系?
以为自己现在是卡卡的总裁,就是个人物了?
“爸,我们不管卡卡,我们现在只评估黎氏集团。黎氏现在各个项目都发展得不错,另外,雨晴与我说了农产品深加工的事情,我觉得这是一个极好的项目。这是项目可行性研究报告,您看看。”傅墨擎把一份报告递给傅霖。
傅霖接过报告,翻了翻,问道“现在这个项目是个什么情况?黎氏自己在开发了?”
“没有。”傅墨擎说。
傅霖皱了皱眉“黎氏为什么没有开发?”
他又问“缺钱还是觉得项目不成熟?”
第157章 黎小棠吹的枕边风呗
“应该是缺钱。”傅墨擎说。
傅霖质疑“傅廷修娶黎小棠投了几十亿,你娶黎雨晴,又是几十亿,黎氏还缺钱?这个项目是需要多少资金?百亿还是千亿?这分明就是一个不成熟的项目!”
“这……”傅墨擎结巴了。
其实这个项目的真实情况是已经被傅廷修抢走了。
他现在拿这个项目给父亲看,就是希望父亲看到这个项目的亮点,答应他与黎氏合作这个项目。他好把这个项目从傅廷修手里抢过来。
只要父亲同意开发这个项目,就算傅廷修圈了周边的地也不要紧,他可以圈更远地段的地,只要傅氏愿意投资,他有信心比傅廷修做得更好。
毕竟,他是真正商业科班出身的,又在傅氏集团做了这么多年的副总经理,各方面的经验都十分老道。
他手里也做成了很多成功的项目。
而傅廷修,他是做投资,做投机取巧的生意的。他懂什么?他知道实体经济是怎么运作的吗?
实体的每一个流程都必须把控到位,实体运作从管理人员,市场占有,财务核算,产品研发,方方面面都必须考虑周全。
实体不像资本投资那样,只要有抵押物,就可以直接把钱放出去,坐等回报。
什么资本运作,说白了,其实就是放高利贷,不过是一个巨型的放高利贷的公司而已,也妄想发展实业。
“爸,您仔细看看这个项目,这个项目是很有投资潜力的,一旦做好了,我们傅氏一定会更上一层楼。爸,这么多年了,您就没有想过让傅氏跻身帝都,跻身全国?”傅墨擎一双眸子热烈地看着父亲,他眸子里是雄雄的斗志。
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